En 2025, le marché immobilier de Boulogne-Billancourt a montré des signes clairs de stabilisation après plusieurs années de correction, avec un prix moyen autour de 8 626 €/m².

Après une baisse des prix ces dernières années, depuis 2025, un retour de la demande se fait ressentir, notamment sur les maisons individuelles, rares dans la commune, qui affichent des valeurs particulièrement élevées et une demande soutenue, ainsi que sur les biens dans les quartiers les mieux situés comme Silly-Gallieni, Parchamp–Albert Kahn ou encore Prince–Marmottan.

Cette attractivité s’explique par un cadre de vie recherche à proximité immédiate de Paris et de par son réseau de transports, qui continue d’attirer les familles et les investisseurs.
À cela s’ajoutent des projets structurants majeurs, avec l’ouverture début 2026 du jardin public départemental de l’Île Seguin, nouveau poumon vert de la ville, et l’inauguration prévue en fin d’année 2026 de la Pointe des Arts, qui accueillera notamment un cinéma, la Fondation Emerige ainsi que des espaces de bureaux, renforçant l’attractivité culturelle et économique de Boulogne-Billancourt.

Selon les projections, les prix immobiliers à Boulogne-Billancourt pourraient repartir à la hausse en 2026, avec une progression attendue de l’ordre de +2 % à +5 % si la demande se maintient. Certaines analyses de marché soulignent également une progression plus forte pour les maisons individuelles grâce à la rareté de l’offre.
Les quartiers Prince-Marmottan, le Centre-ville ou Point-du-Jour/Jean-Jaurès continuent d’être parmi les plus recherchés, avec des prix souvent supérieurs à la moyenne, reflet de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Avec ces perspectives et le contexte local attractif, Boulogne-Billancourt confirme son statut de valeur sûre pour un projet d’achat ou d’investissement en 2026.

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